Rechtsanwältin für Mietrecht,
Immobilienrecht, Baurecht
Stehen Sie vor einer Räumungsklage oder müssen Sie als Vermieter eine Räumung durchsetzen?
Räumungsverfahren sind für alle Beteiligten belastend und erfordern professionelle rechtliche Unterstützung. Unsere Anwältin mit Fachanwaltskurs für Miet- und Wohnungseigentumsrecht verfügt über umfangreiche Erfahrung bei Räumungsverfahren. Wir vertreten sowohl Mieter als auch Vermieter und entwickeln für jeden Fall die optimale Strategie. Als Mieter helfen wir Ihnen dabei, die Räumung zu verhindern oder zumindest hinauszuzögern.
Als Vermieter unterstützen wir Sie bei der schnellen und rechtssicheren Durchsetzung der Räumung. Dabei setzen wir auf strategisches Vorgehen und ehrliche Beratung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise bei Räumungsklagen.
Sind Sie von einer Räumungsklage betroffen, entwickeln wir eine individuelle Verteidigungsstrategie. Wir prüfen Kündigung und Formvorschriften, wehren Klagen ab oder verzögern sie. Zudem verhandeln wir über faire Alternativen wie Ratenzahlungen oder Aufhebungsverträge. Ziel ist stets, das bestmögliche Ergebnis zu erreichen und Ihnen Zeit für eine neue Wohnung zu verschaffen.
Als Vermieter unterstützen wir Sie bei der rechtssicheren Durchsetzung von Räumungsansprüchen. Wir prüfen die Kündigungsvoraussetzungen, führen das Räumungsverfahren strategisch und setzen die Räumung durch. Dabei achten wir auf alle rechtlichen Fallstricke und sorgen dafür, dass das Verfahren schnell und kostengünstig abläuft. Unsere Erfahrung hilft Ihnen, Ihre Immobilie zeitnah zurückzuerhalten und weitere Schäden zu vermeiden.
Oft ist ein Vergleich die beste Lösung für alle Beteiligten. Wir führen Vergleichsverhandlungen in Räumungsverfahren und entwickeln faire Lösungen. Dabei berücksichtigen wir die Interessen beider Seiten und suchen nach tragfähigen Kompromissen. Unsere Verhandlungserfahrung hilft dabei, Vergleiche zu erreichen, die für alle Beteiligten akzeptabel sind und weitere Konflikte vermeiden.
Zahlungsverzug ist der häufigste Grund für Räumungsklagen. Wir beraten Sie über die rechtlichen Voraussetzungen und führen das Verfahren professionell durch. Dabei achten wir auf alle Fristen und Formvorschriften. Als Mieter prüfen wir, ob die Kündigung berechtigt ist und entwickeln Verteidigungsstrategien. Als Vermieter sorgen wir für eine schnelle und rechtssichere Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Auch andere Vertragsverletzungen können zur Räumung berechtigen. Wir beraten Sie über die rechtlichen Möglichkeiten und führen entsprechende Verfahren durch. Dabei kennen wir alle Voraussetzungen für fristlose Kündigungen und können Sie optimal vertreten. Unsere Erfahrung hilft dabei, auch in schwierigen Fällen erfolgreich zu sein.
01.
Schnelle Analyse der Räumungssituation und ehrliche Einschätzung der Erfolgsaussichten und Strategien
02.
Entwicklung der optimalen Verteidigungs- oder Durchsetzungsstrategie je nach Ihrer Rolle im Verfahren
03.
Professionelle Führung des Räumungsverfahrens mit kontinuierlicher Betreuung bis zur Vollstreckung
Unsere Kanzlei ist spezialisiert auf Mietrecht und verfügt über umfangreiche Erfahrung bei Räumungsverfahren. Unsere Anwältin hat den Fachanwaltskurs für Miet- und Wohnungseigentumsrecht erfolgreich absolviert und kennt alle Aspekte von Räumungsklagen. Wir vertreten beide Seiten und verstehen daher die Herausforderungen aller Beteiligten. Dies ermöglicht es uns, strategisch zu agieren und faire Lösungen zu entwickeln. Durch unsere digitale Arbeitsweise können wir auch überregional tätig werden und schnell reagieren. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz bei Räumungsklagen.
Eine spezialisierte Beratung bei Räumungsklagen bietet Ihnen entscheidende Vorteile. Wir kennen alle rechtlichen Fallstricke und Verfahrensschritte. Unsere Erfahrung mit beiden Seiten ermöglicht es uns, die optimale Strategie zu entwickeln. Dabei setzen wir unsere Kenntnisse der gerichtlichen Gepflogenheiten in Hamburg, Elmshorn und Umgebung gezielt ein. Unsere ehrliche Beratung verschafft Ihnen Klarheit über Ihre Chancen und Risiken. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz bei Räumungsverfahren.
Sie können die Klage bestreiten, Einwendungen erheben oder Vergleichsverhandlungen führen. Wir entwickeln die optimale Verteidigungsstrategie. In vielen Fällen kann eine Räumung verhindert werden, besonders wenn die Kündigung fehlerhaft ist oder Härtefälle vorliegen.
Sie können die Klage bestreiten, Einwendungen erheben oder Vergleichsverhandlungen führen. Wir entwickeln die optimale Verteidigungsstrategie. In vielen Fällen kann eine Räumung verhindert werden, besonders wenn die Kündigung fehlerhaft ist oder Härtefälle vorliegen.
Bei schweren Vertragsverletzungen, besonders bei erheblichem Zahlungsverzug oder Störungen. Sie können nur in der Wohnung bleiben, wenn die Klage erfolgreich abgewehrt wird oder ein Vergleich geschlossen wird.
Die Kosten hängen vom Streitwert ab. Als Mieter haben Sie oft Anspruch auf Prozesskostenhilfe. Wir beraten auch bei gewerblichen Räumungen in Hamburg, Elmshorn und Umgebung.
Ihre Sachen werden eingelagert. Sie haben eine bestimmte Frist, um sie abzuholen. Wir beraten Sie umfassend über alle Aspekte des Verfahrens.
Sie haben rechtliche Fragen oder benötigen Unterstützung? Wir sind gerne für Sie da und finden gemeinsam die beste Lösung für Ihr Anliegen.
So erreichst Du uns
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Kanzlei Hartun Killet
We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers).
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs. There may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to